Ремонт и усиление фундамента

Строители старой закваски ни за что бы не начали 
строить новый дом в понедельник. Только в субботу. 
После того как заложен фундамент, 
они обязательно бросают пригоршню зерен ржи. 
Если через три дня зерна не прорастут, они строят дом.

Чак Паланик 

Основной причиной паники заказчика является, конечно же, трещина. Что неудивительно, кому не станет страшно при виде такого дефекта? В этой статье мы расскажем про ремонт и усиление фундамента, затронем некоторые методы укрепления, доступные различным категориям граждан.

В случае появления каких-то признаков, указывающих на снижение устойчивости опорных металлоконструкций необходимо провести ремонт и усиление фундамента, чтобы выявить:

• трещины в конструкциях
• искривление кладки и горизонтальных стыков
• сырые пятна в подвале или в цокольной части здания

.Технология устройства фундаментов, а также порядок выполнения работ нами уже описывались. Напомним, что фундаменты бывают следующих типов:

• ленточный;
• столбчатый;
• монолитный;
• свайный;
• плитный (плавающий);
• винтовой.

Для каркасных быстровозводимых зданий и сооружений из ЛМК отлично подходит устройство ленточного фундамента. Мелкозаглубленные ленточные основания считаются идеальным решением для бескаркасных арочных ангаров, гаражей и других сооружений их рулонной листовой стали.

Если сравнивать по трудоемкости и расходу материала, то устройство столбчатого фундамента выигрывает на фоне монолитного основания. А технология устройства плитного плавающего фундамента настолько затратная, что позволить ее сможет не каждый заказчик. Винтовые фундаменты являются подвидом свайных оснований, и применяется в местах со сложным ландшафтом, высоким уровнем грунтовых вод и неустойчивым грунтом.

Свайные фундаменты популярны в крупногабаритном строительстве. Для создания быстровозводимого здания или сооружения из ЛМК  обычных размеров, устройство такого фундамента не желательно, по причине его дороговизны.

Как видите, типов оснований, обеспечивающих наилучшее будущее вашему зданию или сооружению из ЛМК очень много, поэтому проводить ремонт и усиление фундамента будет лучше, зная его точные характеристики. Благодаря развитию технической базы в строительной отрасли появилось много вариантов ремонта и усиления фундамента, которые доступны по цене и производятся в кратчайшие сроки. Многие из них превосходят самые смелые ожидания заказчиков и впоследствии обеспечивают максимальную устойчивость быстровозводимых зданий и сооружений из ЛМК, независимо от качества грунта и других ландшафтных сложностей. Самые главные пожелания заказчиков к ремонту и усилению фундамента касается цены, качества выполнения работ и сроков. С этой позиции мы и рассматриваем данную тему.

Чтобы выполнить ремонт и усиление фундамента за один сезон, прежде всего, необходимо определить причины экстренного вмешательства:

• аварийное состояние конструкций (дефекты, трещины и т.д.)
• надстройка или перепланировка быстровозводимых зданий и сооружений из ЛМК
• укрепление устаревшего строения
• ремонт и усиление фундамента в геологически сложных районах
• усиление оснований многоэтажных зданий из ЛМК
• потребность в дополнительном укреплении фундамента на основании заключений вышестоящих контролирующих органов

На самом деле, причин может быть гораздо больше. Но основные из них мы перечислили. Ситуации усиления фундамента многоэтажных БВЗ и укрепления устаревших строений, чем-то схожи по технологии выполнения работ. Самым безопасным и быстрым решением вопроса считается ремонт и усиление фундамента с помощью винтовых свай, которыми подпирают фундамент, не вмешиваясь особо в его хрупкую структуру. Самыми долговечными и доступными по цене, в случае укрепления фундамента в геологически сложных районах или после заключения вышестоящих контролирующих органов, так же считаются винтовые сваи, способные выдерживать различные нагрузки (до 25 тонн) и справляться с поставленными задачами.

Для того чтобы провести ремонт и усиление ленточного фундамента по всему периметру:

• Роется траншея шириной около 50 сантиметров. Глубина траншеи подбирается с учетом нижнего уровня фундамента.
• Производится вскрытие фундамента (не более половины одной стороны БВЗ). Чтобы ускорить процесс, выполнение работ можно проводить по разным сторонам строения.
• После вскрытия, с фундамента смывается грязь, а потом в течение суток он сохнет.
• Ввинчивание свай осуществляется механическим методом.

Конечно, ремонт и усиление фундамента имеют свои нюансы, в зависимости от результатов инженерно-геологических изысканий, которые проводятся для внесения ряда корректив в схему укрепления основания быстровозводимых зданий и сооружений из ЛМК. В этом случае предлагаем вам проконсультироваться у наших специалистов, предоставив всю информацию по вашему объекту. После чего будет найдено оптимальное (по цене и срокам) решение по укреплению фундамента. Звоните!