Как сделать пристройку

30.07.2018

Вследствие тех или иных обстоятельств, приходится расширять площадь зданий и сооружений, достраивая необходимые помещения. В этой публикации мы рассмотрим, как сделать пристройку, не нарушая прочности и целостности существующего основания здания.

Как сделать пристройку и обеспечить стабильность работы фундамента? Прежде всего, понадобится выяснить, в каком он состоянии находится, и рассчитать технические (эксплуатационные) показатели работы пристраиваемого помещений (сооружения).

Многие быстровозводимые здания ЛМК и ЛСТК строятся на свайных фундаментах. Преимущества таких оснований очевидны:

  • быстрые темпы выполнения работ;
  • доступная стоимость;
  • небольшие объемы земельных работ;
  • строительство без использования специальной техники (при заглублении до 2-3 метров);
  • выполнение работ при любой погоде;
  • возможность сооружения фундамента на зыбких, пучинистых, обводненных грунтах с сохранением показателей прочности и надежности;
  • строительство свайных фундаментов возможно в сложных ландшафтах, где недостаточно пространства и преобладают склоны с перепадами высоты.

Как сделать пристройку на свайном фундаменте? Любое строительство начинается с разработки проекта, формирования проектной документации, составления схем и чертежей. Технология строительства каркасных пристроек из металлоконструкций ЛМК и ЛСТК предусматривает равномерное распределение массы сооружения на фундаменты, поэтому в проекте обычно предусмотрено строительство ростверка.

Как сделать пристройку для производственного здания или склада? При проектировании строительства пристройки или реконструкции производственных быстровозводимых зданий (сооружений) необходимо произвести расчеты на основании информации о:

  • параметрах будущих производственных потоков и динамики их изменений во времени; 
  • массогабаритных характеристик и условий хранения продукции;
  • параметрах используемых в производстве транспортных средств;
  • форме земельного участка и положении основного здания относительно транспортных магистралей;
  • наличии необходимых ресурсов (воды, электроэнергии, канализации и т. д.);
  • наличии ограничений вариантов архитектурных решений (ЛЭП, трубопроводы и т. д.).

Как сделать пристройку, чтобы проект был выгодным с экономической точки зрения? В комплексе услуг «под ключ», в которые входит документальная работа и другие услуги, оказываемые Генподрядчиком. После согласования и утверждения проекта начинается непосредственная организация строительного производства.

Возведение пристройки начинают с расчета фундамента и составления календарного плана выполнения необходимых строительно-монтажных работ. В проекте часто используют готовые (типовые) чертежи пристройки с привязкой к основному зданию в масштабе. На чертежах отмечают места расположения центров свай. В зависимости от глубины промерзания почвы, уровня грунтовых вод, массы пристройки, состояния грунта подбирают типоразмер и длину свай.

Как сделать пристройку и определить ее параметры? Для определения массы конструкций можно воспользоваться онлайн калькулятором, на котором оценивается масса всех материалов, снеговые и ветровые нагрузки на конструкции, мебель, оборудование, люди, и многое другое, что будет находиться в пристройке. Общую площадь опорных свай определяют делением полного веса конструкции на несущую способность грунта. В расчетах учитывается коэффициент запаса прочности по грунту 1,4. Затем, полученный показатель делят на количество запланированных опор и по СП подбирают типоразмер сваи. Чем больше площадь опор, тем выше стоимость фундамента. Поэтому в расчетах очень важна точность.

Пристройка – это отличный способ расширить площадь основного здания без лишних трат. Позвонив нашим консультантам по телефону 391 215-25-35, вы узнаете, как сделать пристройку, вложившись в бюджет и не тратить на ее эксплуатацию лишних денег. Обращайтесь!